1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
和光市
48.8万円/㎡
前年比-7.5%
サンヴェール和光グランヒルズ
埼玉県和光市白子三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩18分
1995年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,254万円
46.4万円/㎡
1,585
2,698
3,811
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,811万円
38.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
サンヴェール和光グランヒルズ
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 6階 / 70.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 44.5万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,450万円 | 34.9万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 38.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅18分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/28 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,340万円 | 43.4万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、和光市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は和光市の平均と比較して12.9%割安です。